繼6月初斥資2250萬元與韓國泰昌N.E.T公司合資成立新能源公司后，今日，太原剛玉再度發(fā)布最新公告稱，公司擬以2.25億元的價格轉讓旗下太原剛玉房地產開發(fā)有限公司（下稱“剛玉房地產”），以392萬元的價格轉讓旗下太原剛玉國際貿易有限公司（下稱“剛玉國貿”）49%的股權，并以450萬元的價格受讓剛玉國貿持有的浙江英洛華磁業(yè)有限公司7.5%的股權。
　　值得注意的是，受讓太原剛玉旗下地產公司80%股權的山西中正房地產開發(fā)有限公司（下稱“中正房地產”）是一家資不抵債的公司。而不知是否因為這一原因，交易雙方在協議中約定了頗為高昂的違約金。
　　2.25億元轉讓地產公司 受讓方資不抵債
　　據悉，剛玉房地產是太原剛玉于2006年10月以1.9億元的價格自剛玉集團處購得，截止2009年12月31日，剛玉房地產經審計的資產總額為20,057.92萬元，負債總額為15.20萬元，凈資產為20,042.72萬元。因尚未正式開發(fā)房地產項目，暫未實現銷售收入。
　　太原剛玉今日公告稱，6月28日，公司與中正房地產、邢建民簽署《股權轉讓協議》，公司將持有的玉房地產100%股權轉讓給中正房地產、邢建民，受讓份額分別為80%和20%，雙方商定的全部股權轉讓對價為2.25億元。
　　而據今日的公開資料顯示，中正房地產的實際控制人亦為邢建民。截至2009年12月31日，中正房地產總資產為77,139.10萬元，負債總額為88,982.45萬元。這意味著該公司實際上已經資不抵債，凈資產為-11,843.35萬元。此外，2009年該公司也出現了大幅虧損，凈利潤為 -4293.23萬元。
　　不知道是否是因為這一原因，交易雙方在協議中約定了頗為高昂的違約金：如中正房地產未按雙方簽訂的股權轉讓協議規(guī)定期限支付款項的，每逾期一天應向太原剛玉支付逾期金額的日萬分之五的違約金；雙方任何一方單方違約行為導致解除股權轉讓協議的，違約方應向守約方支付5000萬元的違約金。
　　業(yè)績慘淡 轉讓資產為產業(yè)調整
　　近年來，太原剛玉的經營業(yè)績一直十分慘淡。2008年，公司巨虧1.89億元；2009年的凈利潤雖然扭虧為盈，但也不過853.59萬元。而最新季報顯示，2010年一季度，公司盈利為101.71萬元。而從近日太原剛玉的動作來看，公司應正試圖突破這種困境。
　　對于上述轉讓房地產公司股權的事項，太原剛玉表示，這將會減小公司合并會計報表范圍，有利于盤活公司存量資產，加快公司產業(yè)調整步伐，保持公司穩(wěn)健發(fā)展，將公司的經營風險降低至可控水平。
　　此外，太原剛玉今日公告也表示，公司將以392萬元的價格將旗下剛玉國貿公司49%的股份轉讓給北京億英聯能源技術開發(fā)有限公司。資料顯示，截至2009年12月31日，剛玉國貿經審計的資產總額為590.83萬元，負債總額為60.22萬元，凈資產為530.61萬元，凈利潤為459.34萬元（其中壞帳準備本期轉回354萬元）。
　　同時，因剛玉國貿持有浙江英洛華磁業(yè)有限公司7.5%的股權（另92.5%的股權由太原剛玉持有），因此，為便于對該公司日常管理，重點發(fā)展公司主導產業(yè)，太原剛玉又以450萬元的價格自剛玉國貿手中收購了浙江英洛華磁業(yè)有限公司7.5%的股權。